土地活用とは、自己が所有する土地、代々受け継いできた大切な土地を有効に活用し、
現状よりも有効に活用し、かつ土地の所有者に経済的利益をもたらす活用のことをいいます。

更地や遊休地のままで土地を所有していると、
固定資産税や相続税など重い負担がかかります。

所有地を有効に活用できれば、節税効果が期待でき、
老後も安定した生活費を得る事も可能で、
長期に渡ってオーナー様の生活に潤いを与えてくれます。

ＲＣ構造は、上下階及び隣家の遮音問題も少なく、耐久性や耐震性、機密・断熱性にも優れ
長期的な資産運用を図るマンションとして、まさに最適な構造といえます。

それに加え、外観のデザイン性はもちろん、内部の仕様や設備にもこだわり、
オーナー様はもちろん、住む人にも幸せを感じていただける
“ワンランク上の賃貸マンション”をご提案致します。

戸建て感覚のメゾネットは、プライバシーも確保でき、広いスペースを確保できるので、
2階建て生活を楽しみたいカップルやファミリーに人気です。

また、1棟2戸のモジュール型で狭小地も有効活用でき、
木造ならではの安心投資でプラスアルファの生涯設計が可能になります。

土地の広さに合わせて、複数連棟にする事も可能で、個性的な街づくりも楽しめます。

現代社会で生活するにあたり、
私たちは高齢化社会と医療費、内需の縮小、雇用問題、環境・エネルギー問題、
年金・消費税等の経済問題、自然災害への対応など･･･さまざまな問題を抱えています。

そしてマンションでの生活においても、
修繕積立金や管理費の課題、防犯などの安全対策、地震対策、
高齢化にむけた福祉対策、マンション内のコミュニティの構築、共有地の活用の問題など、たくさんの課題があります。

ライフサポート事業として、本業である建築だけではなく、
建物の価値を維持していくための経済的コストの追求と、
収益の出る提案、その建物の中で生活する人たちに安らぎを提供するサービスに取り組んでまいります。

私たち飯田工務店は、マンション管理組合様と共に、
マンションにおけるコミュニティの形成活動を推進していこうと考えています。

例えば…
建物改修については、大規模修繕にとどまらず、給排水管改修などの設備更新、玄関扉・サッシ改修などの維持管理にも実績があります。
さらに建物改修を超えて、長期修繕計画策定の支援などの管理業務や防犯防災の訓練や対策支援、
なにより合意形成に肝心なコミュニティづくりの支援・仕掛けにも携わって参りました。

色んなフィールドで実績を積んで参りましたことは、建物の長寿化に繋がるとも自負しており、ひいては環境問題にも貢献できるものと確信しております。

ぜひ、一度ご相談下さいませ。